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剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

時候有提到想購買亮片字母繡花圓領棉質上衣.2色但又不知道哪裡買

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商品訊息描述

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質感棉料手感滑順柔軟,帶給肌膚最溫柔細緻的呵護~

立體效果的花瓣亮片與珠飾點綴出字母,讓穿搭亮眼更具魅力!

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小提醒:

網友飾皆為縫製,休閒略寬鬆版型

建議單獨洗滌,手洗或放洗衣袋洗最佳喔(勿用熱水)

並建議第一次穿著前請先下水洗滌,以避免染色問題唷~

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袖長是從肩頂量至袖口,因每人肩寬不同會有差

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100%棉,有彈性2色






















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去年房市交易量進入相對低點,政府更加強打房力道,造成台灣房市低迷,再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素,不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下,紛紛遠赴海外購屋置產,但在開發中國家的高利潤誘因下,往往忽略了其間潛藏的種種風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說,有客戶在國外購買14樓的預售屋,等到房屋落成,竟發現物件只到10樓,自己購買的房層竟憑空消失,遇到此情況便需打跨國官司,但實際上跨國官司耗時、耗財,更容易申訴無門,遇到此種情況更是有苦說不出。

王藝樺提醒想赴海外投資的民眾,一定要注意當地國家的政經情勢,即政治經濟穩定性,仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動,對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項,如都能做好準備及相關防範,相信對想在海外置產的投資者來說,也已是走在得利的路上:

1.海外置產交易流程部分:如要購買海外物件,一定要到當地現場實地考察,至少兩至三次,並一定要有當地律師或友人陪同,以免就算合約有中文版本,但無法確認翻譯版本有否落差,更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門,勞心又勞財。

2.貸款問題:投資者如果資金不夠龐大,需要融資購買海外房產,可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。

3.選擇法律制度健全國家:外國交易容易產生紛爭,有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」,建議民眾挑選法律制度健全的國家,以免遇到風險,得不償失。

4.相關法規的了解:想投入海外置產前,應做好行前準備,了解兩國是否有所謂的互惠原則,尤其是當地國家的法律規定,不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主,要小心只有地上權和使用權的置產陷阱。

5.購買物件的稅費(率):購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成生活用品本,海外物件更無法短期1~2年就轉手,相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年,這些都是投資者必須好康偷偷說預先扣除的成本。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



座落新北市板橋區溪頭街江翠水岸特區(DE單元)停一平面停車場,及華江三路與華江五路交叉口之停二平面停車場,已自11月1日至11月30日止開放免費試停,12月1日起將正式收費營運。新北市政府交通局表示,該二處停車場提供68個小型車停車位,場內設置婦女優先停車區、車輛辨識感應進出與完善的監視系統,讓民眾停車既便利又有保障。

新北市政府交通局指出,該二處停車場經規劃保留原有地貌及設施,透過結合社區公園及河濱綠地,規劃為休憩及人文兼備之多元空間,以凸顯地方活力。本停車場除供當地社區使用外,且因鄰近江翠國小及江翠國中,停車需求殷切,停車場的啟用將有效改善周邊交通秩序。冀望停一及停二停車場的啟用,除讓民眾感受停車場所提供的優質服務,更能了解政府規劃停車場所能達到紓解交通、活化土地及創造民間就業與投資之多重效益。

交通局表示,江翠水岸特區(DE單元)停一平面停車場及停二平面停車場自12月1日0時起正式收費,契約規定小型車臨停每小時30元,月租上限6000元,惟業者營運初期特提供每月4200元之優惠,且車輛進場未滿30分鐘免費,歡迎民眾多加利用。

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